01
Sběr nabídek
Agregujeme inzeráty z desítek zdrojů i přímé nabídky majitelů na jedno místo.
Investiční marketplace nemovitostí
Investice do nemovitostí. Měřitelně.
Každá nabídka prověřená, oceněná a propočítaná. Výnos, cash flow a návratnost — dřív, než se rozhodnete.
Ø hrubý výnos 6,3 %1 240+ prověřených nabídek18 měst v ČRdata aktualizována denně
Data, ne dojmy
Čísla mluví za nás.
1 240+
prověřených nabídek
6,3 %
průměrný hrubý výnos
2,4 mld.
analyzovaný objem (Kč)
18
měst po celé ČR
Každé číslo na Rendiu vychází z prověřených nabídek a reálných nájemních dat — ne z odhadu makléře.
Prohlédnout nabídkyStandardizovaná analytika
Každá nabídka je dossier.
U každé nemovitosti najdete stejnou sadu prověřených ukazatelů. Žádné dohady, žádné chybějící čísla — jen srovnatelná data.
Hrubý a čistý výnos
Výnos po odečtení reálných nákladů na správu, daně a neobsazenost.
5,2 / 4,2%
hrubý· čistý
Skóre lokality
Poptávka po nájmu, dostupnost a růst cen v dané čtvrti.
84
/100
Due diligence
Prověřený stav, fond oprav a právní rizika.
Měsíční cash flow
Skutečný tok peněz po splátce hypotéky při 80 % financování.
+3 800Kč/měs
Návratnost
Doba splacení investice z čistého nájemního příjmu.
23,8let
Dossier · Praha 8 — Libeň
Vidíte čísla, ne jen fotky.
Otevřete kteroukoli nabídku a dostanete kompletní investiční rozvahu — od rozpadu nájmu po citlivost na úrokové sazby.
- Rozpad měsíčního cash flow do poslední koruny
- Citlivost výnosu na úrokové sazby a neobsazenost
- Lokalita, nájemní poptávka a právní stav
Cihlový byt 2+kk · 58 m²
Cena nemovitosti
4 950 000 Kč
84
skóre
Hrubý výnos
5,2 %
Čistý výnos
4,2 %
Cash flow
+3 800 Kč
Návratnost
23,8 let
Rozpad měsíčního cash flow
Měsíční nájem
+21 500
Provozní náklady
−4 200
Splátka hypotéky
−13 500
Čisté cash flow
+3 800
Cash flow / 12 měsíců
Praha 8 — Libeň
Aktuální příležitosti
Nabídky připravené k rozhodnutí.
StabilníPraha 8 — Libeň
Cihlový byt 2+kk
58 m²
4 950 000 Kč
výnos 5,2 %+3 800 Kč/měs
84
Po rekonstrukciBrno — Královo Pole
3+1 po rekonstrukci
82 m²
6 200 000 Kč
výnos 5,8 %+5 200 Kč/měs
88
Vysoký výnosMoravská Ostrava
Byt 2+1
64 m²
1 890 000 Kč
výnos 8,9 %+6 400 Kč/měs
79
NovostavbaPraha 9 — Vysočany
Novostavba 1+kk
33 m²
5 400 000 Kč
výnos 4,6 %+2 900 Kč/měs
81
Pod cenouBrno — Židenice
Byt 1+1
41 m²
3 350 000 Kč
výnos 6,1 %+3 300 Kč/měs
83
Vysoký výnosOstrava — Poruba
3+1 po revitalizaci
76 m²
2 450 000 Kč
výnos 7,7 %+5 600 Kč/měs
76
Metoda
Jak Rendio pracuje.
Od surového inzerátu k prověřené investiční příležitosti ve čtyřech krocích.
02
Standardizace dat
Každou nemovitost převedeme na srovnatelná data — plocha, stav, nájemní potenciál.
03
Investiční analýza
Spočítáme hrubý i čistý výnos, cash flow a návratnost při reálném financování.
04
Prověření
Ověříme právní stav, fond oprav a rizika dřív, než nabídku zveřejníme.
Investoři
Co říkají investoři.
Konečně vidím čísla dřív než makléře. Nabídku zhodnotím za minutu, ne za večer v Excelu.
Tomáš Vávra
Soukromý investor, Praha
01 / 03
Investujte informovaně.
Nové prověřené nabídky každý týden — přímo do vaší schránky.