Kupujte výnos,ne metryčtvereční.

Každá nabídka projde výnosovým modelem, prověrkou katastru a pojmenováním rizik — ještě před zveřejněním.

Prahavýnos 3,9 % · +4,2 % r/rBrnovýnos 4,6 % · +3,4 % r/rOstravavýnos 7,2 % · +6,8 % r/rPlzeňvýnos 4,9 % · +2,9 % r/rLiberecvýnos 5,4 % · +3,6 % r/rOlomoucvýnos 5,1 % · +3,1 % r/rHradec Královévýnos 4,8 % · +3,7 % r/rÚstí nad Labemvýnos 8,4 % · +8,1 % r/r

02Nabídka

Příležitosti, ne inzeráty.

Každá karta nese to, co investora zajímá jako první: výnos, nájem, cenu za metr a odchylku od tržního odhadu. Žádné „slunné bydlení snů“.

Celá nabídka→

03Filtry pro investory

Filtrujte podle čísel, která rozhodují.

Dispozice a metry jsou až druhá strana karty. Primární osy nabídky: hrubý výnos, cash flow při hypotéce, odchylka od tržní ceny, strategie a riziko. Každá dlaždice níže je živá předvolba.

Otevřít všechny filtry

Aktivní dimenze filtru — kliknutím otevřete předvolbu

Výnos ≥ 6 %→Pod tržní cenou→Pronajato→Flip→Development→Novostavby→Do 3 mil. Kč→Krátkodobý nájem→Činžovní domy→Výnos ≥ 7 %→

04Metodika — dossier

Pět dimenzí. Jedno skóre.

Rendio Score — váhy metodiky

I.Výnos30 %

II.Lokalita20 %

III.Růstový potenciál20 %

IV.Stav a náklady15 %

V.Likvidita15 %

Zásada č. 1

Ke každé nemovitosti píšeme i důvody, proč ji nekoupit.

Investiční teze, doložené nájmy, pojmenovaná rizika a výnosový model — jeden dossier na jednu nemovitost.

05Porovnání

Dvě aktiva. Jedna tabulka.

Výnosový stroj proti kapitálové pozici — stejná metrika vedle stejné metriky. Žlutá značka ukazuje, kdo řádek vyhrál.

Sestavit vlastní porovnání — až 4 aktiva→

06Model výnosu

6,1 %

Průměrný hrubý výnos aktuální nabídky — počítaný z doložených nájmů a kupních cen, ne z marketingových odhadů.

Nemovitosti s výnosem 6 % a více→

−5 %
Ø odchylka od tržního odhadu: 7,3 %
Nejvyšší hrubý výnos v nabídce: 7,2 %
Nejvyšší cash-on-cash (80% LTV): 15
Prověřených příležitostí

Praha 3,9 %Brno 4,6 %Ostrava 7,2 %Plzeň 4,9 %Liberec 5,4 %Olomouc 5,1 %Hradec Králové 4,8 %Ústí nad Labem 8,4 %Rendio Index · 2. čtvrtletí 2026 · Ø hrubý výnos rezidenčních nemovitostí

07Sledované

Sledujte trh.
Kupujte ve správný moment.

Uložené nemovitosti zůstávají ve vašem výběru — připravené k porovnání, jakmile čísla dozrají.

Vaše sledované→

08Akvizice

Připraveni koupit?

Ověříme detaily, propojíme vás s prodávajícím a kompletní podklady máte do 48 hodin. Diskrétně a bez poplatků předem.

Odpovídáme do 24 hodin · Bez závazků